Муниципальное образование село Кочубеевское

Село Кочубеевское — административный центр Кочубеевского муниципального района возникло в результате объединения двух немецких колоний: Вольдемфюрст и Александродар, и русского села Ольгинского.

Первое поселение названо в честь в честь великого князя Михаила Николаевича, получило наименование Великокняжеское, второе поселение названо в честь Александра II, выделившего земли переселенцам. В 1866 году переселенцы из Полтавской и Харьковской губерний обосновали село Ольгинское.

В 1875 году в колониях числилось 420 человек. Начиная с 1866 года по 1914 год численность населения села Ольгинского увеличивалась и достигла 4,4 тыс. человек.

В конце 50-х годов XX Ольгинское стало центром Кочубеевского района, в марте 1961 года оно слилось с поселением Великокняжеским.

Существующая застройка и планировочная структура села Кочубеевского сложилась исторически. Застройка села представлена уличной сеткой с преобладанием удлиненных улиц, ориентированных вдоль русла реки Кубань, с существующими поперечными связями.

С учетом преимущественного использования, территория села разделяется на селитебную, производственную и ландшафтно-рекреационную.

Генеральный план села Кочубеевского разработан архитектурно-планировочной мастерской ЗАО «ТЕТРА — Л» г. Москва в 1997 году. Застройка села осуществлялась по разработанному генеральному плану. Проектное решение генерального плана не было реализовано по причине большого объема намечавшихся реконструктивных работ и строительства новых общественных зданий. Проектируемые земельные участки под усадебную застройку на первую очередь строительства в настоящее время освоены. С изменением проектной границы (черты) населенного пункта, к освоению предлагаются резервные территории.

Проектом корректировки генерального плана были учтены решения предыдущего генерального плана 1997 года, выявлен ряд наиболее актуальных проблем развития села. В основу планировочных решений приняты технико-экономические обоснования по данным, характеризующим современное состояние села, предоставленным администрацией муниципального образования села Кочубеевского. В проекте корректировки генерального плана осуществлен сбор и обработка исходных данных, доработка топоосновы, определение назначение территорий, разработка предложений о застройке резервных территорий для развития села, об объемах жилищного и культурно-бытового строительства.

Центр Кочубеевского муниципального района село Кочубеевское расположено в 56 км от центра Ставропольского края г. Ставрополя, и имеет выгодное транспортно-экономическое положение на пересечении автомобильных дорог федерального и регионального значения и железной дороги.

Село Кочубеевское расположено на левом высоком берегу реки Кубань в 12 км от города Невинномысска, расположенного на другом берегу реки. С северно — западной и юго-западной стороны территория села ограничена автодорогой регионального значения Ставрополь-Черкесск, землями сельхозугодий и предприятиями сельского производства. В южной части к территории села примыкают территория садового товарищества. Территория села рассекается на две части полосой отвода железнодорожной магистрали «Москва-Баку».