Мы, жители с. Надзорного обращаемся к Вам за помощью. Все дело в том, что житель с. Надзорного Непочатых Александр Иванович выкупил земельный участок по ул. Кавказская,1 это жилая улица, где проживают семьи с детьми, а по указанному адресу Александр развел целое фермерское хозяйство. Он занимается разведением овец и коров. Представляете, что нас окружает; голоса животных, неприятный запах (зловонный), что режет глаза. Зиму мы еще как-то перетерпели, но сейчас весна, солнце припекает и испаряется овечья моча и навоз. Во дворах не возможно находиться, ни окна открыть, ни белье вывесить. Неужели по всем нормам САН ПИДА это норма? Просим провести проверку и принять меры
Администрация муниципального образования село Кочубеевское сообщает, что копия Вашего обращения от 29 апреля 2015 года направлена в администрацию Надзорненского сельсовета для дальнейшего решения вопроса.
Жильцами нашего дома было передано письмо от нашего дома о оказании помощи по исключению нашего 4-квартирного дома блокированной застройки из фонда капитального ремонта,так как мы приобрели этот дом в долевую собственность за наличный расчет.
Рассмотрев Ваше обращение на Официальный сайт муниципального образования село Кочубеевское от 04.04.2015 года, администрация муниципального образования село Кочубеевское сообщает, что часть 1 статьи 36 Жилищного Кодекса Российской Федерации регламентирует право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме: «Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;
3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;
4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты».
Согласно статье 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, «собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт».
В целях обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Ставропольского края, постановлением Правительства Ставропольского края от 29 мая 2014 г. № 225-п утверждена долгосрочная региональная программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края, на 2014-2043 годы» (далее - Программа). В Программу включены все многоквартирные дома Ставропольского края, за исключением многоквартирных домов указанных в пункте 1 части 2 статьи 168 Жилищного кодекса и в части 41 статьи 6 Закона Ставропольского края от 28 июня 2013 г. № 57-кз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края» (далее - Закон):
1) многоквартирные дома, физический износ основных конструктивных элементов (крыша, стены, фундамент) которых превышает 70 процентов;
2) многоквартирные дома, в которых совокупная стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах, в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений превышает стоимость, определенную Правительством Ставропольского края;
3) многоквартирные дома, в которых имеется менее чем три квартиры.
Таким образом, правовых оснований для исключения дома № 274 по ул. Ленина с. Кочубеевское из Программы не имеется, что подтверждается Определением Верховного Суда Российской Федерации от 14 мая 2014 года № 1-АПГ14-7. В частности, согласно Определению, «субъекту Российской Федерации не предоставлены правомочия по установлению критериев отнесения жилых домов к категории многоквартирных, более того, произвольных и дискриминационных критериев, не связанных с целями правового регулирования данного конкретного нормативного правового акта, поскольку необходимость проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах не может зависеть от особенностей конструктивной планировки многоквартирного дома, в том числе, от способа организации выходов из квартир такого дома».
Дополнительно сообщаем, что меры социальной поддержки населению края в виде субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг распространяются и на взносы на капитальный ремонт.
Уважаемый Алексей Иванович, Здравствуйте!
Наши четырех квартирные дома расположенные по адресу : 357000, Ставропольский край, с.Кочубеевское, улицы 8 Марта , дома 1,2,3 внесены в реестр "Капитального ремонта многоквартирных домов"., 26 лет назад организация предоставила нам место для строительства и материалы (так называемый самострой) нам вывели коробку и подвели коммуникации, все остальное работы : крыша, межкомнатные перегородки, штукатурка, полы , отделка все делали своими руками. Каждая квартира в доме имеет отдельный подъезд и вход, общие у нас толь крыша и фундамент. . Наши дома ни когда не стояли на балансе ни у какой организации сразу после завершения строительства и сдачи домов в эксплуатацию нам предложили квартиры выкупить не приватизировать, а выкупить. Составили договора , мы заплатили деньги и о нас все забыли. И теперь спустя 26 лет о нас вспомнили и включили в реестр "Капитального ремонта многоквартирных домов", все эти годы мы сами следим за сохранностью наших домов и водопровод на улице ремонтируем за свой счет, хотя он должен относиться к Водоканалу, но там сказали что наша улица не стоит на балансе в водоканале поэтому ремонт за свой счет. И самое главное ремонт наших домов запланирован на 2032 год -ремонт крыши и фасада (кирпичный дом какой может быть ремонт фасада? И крышу мы отремонтировали собственными силами после града 2009 года.).
После обращения в приемную губернатора мы получили ответ в котором даны разъяснения « В случае необходимости внесения уточнений в Программу «Капитального ремонта многоквартирных домов» необходимо обратиться в Администрацию местного самоуправления. При актуализации Программы( проводиться не реже чем один раз в год) информация по Вашему дому будет скорректирована»
Мы жители улицы просим Вас оказать содействие в исключении наших домов из реестра "Капитального ремонта многоквартирных домов". Спасибо!
Рассмотрев Ваше обращение на Официальный сайт муниципального образования село Кочубеевское от 06.04.2015 года, администрация муниципального образования село Кочубеевское сообщает, что часть 1 статьи 36 Жилищного Кодекса Российской Федерации регламентирует право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме: «Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;
3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;
4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты».
Согласно статье 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, «собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт».
В целях обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Ставропольского края, постановлением Правительства Ставропольского края от 29 мая 2014 г. № 225-п утверждена долгосрочная региональная программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края, на 2014-2043 годы» (далее - Программа). В Программу включены все многоквартирные дома Ставропольского края, за исключением многоквартирных домов указанных в пункте 1 части 2 статьи 168 Жилищного кодекса и в части 41 статьи 6 Закона Ставропольского края от 28 июня 2013 г. № 57-кз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края» (далее - Закон):
1) многоквартирные дома, физический износ основных конструктивных элементов (крыша, стены, фундамент) которых превышает 70 процентов;
2) многоквартирные дома, в которых совокупная стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах, в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений превышает стоимость, определенную Правительством Ставропольского края;
3) многоквартирные дома, в которых имеется менее чем три квартиры.
Таким образом, правовых оснований для исключения дома № 1 по ул. 8 Марта с. Кочубеевское из Программы не имеется, что подтверждается Определением Верховного Суда Российской Федерации от 14 мая 2014 года № 1-АПГ14-7. В частности, согласно Определению, «субъекту Российской Федерации не предоставлены правомочия по установлению критериев отнесения жилых домов к категории многоквартирных, более того, произвольных и дискриминационных критериев, не связанных с целями правового регулирования данного конкретного нормативного правового акта, поскольку необходимость проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах не может зависеть от особенностей конструктивной планировки многоквартирного дома, в том числе, от способа организации выходов из квартир такого дома».
Добрый день.Я являюсь инженером-геодезистом строительной организации "Телеком-С".Наша организация занималась строительством кабеля связи в вашем районе.Нам необходима справка(для заказчика)из архитектуры о принятии на учет инженерных изысканий(исполнительная сьемка).Имеется электронный вид отчетов,подскажите куда его необходимо отправить.
Рассмотрев Ваше обращение на Официальный сайт муниципального образования село Кочубеевское от 01.04.2015 года, администрация муниципального образования село Кочубеевское сообщает, что по вопросам в области градостроительства на территории Кочубеевского района Вы можете обратиться в Отдел архитектуры и градостроительства администрации Кочубеевского муниципального района по адресу: с. Кочубеевское, ул. Октябрьской революции, 68 или на электронную почту: arx-akmr@yandex.ru.
Здравствуйте! Хотел узнать, есть ли в Вашем районе гостиница или отель. Хотели посетить родину наших предков. Спасибо.
Администрация муниципального образования село Кочубеевское Кочубеевского района Ставропольского края сообщает, что на территории села Кочубеевского расположены:
1. Гостиница «Березка» по адресу улица Октябрьской революции, 46.
2. «Отель» по адресу улица Гагарина, 82.
Уважаемая Вероника Геннадьевна!
Администрация муниципального образования село Кочубеевское сообщает, что копия Вашего обращения от 28 марта 2015 года направлена в администрацию Кочубеевского муниципального района, отдел образования администрации Кочубеевского муниципального района, т.к. в соответствии с пунктом 11 статьи 15 Федерального закона от 06 октября 2006 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» организация общедоступного дошкольного образования относится к вопросам местного значения муниципального района.
Здравствуйте.Меня уже несколько лет подряд мучают одни и те-же вопросы: 1.Сколько денег выделяется из местного бюджета в единственный детский сад №26 на всё село что родителям приходится всё время сдавать деньги??? 2.Почему заведующая садиком была предупреждена что НЕЛЬЗЯ ТРЕБОВАТЬ с родителей деньги,но это у нас продолжается с единственным изменением в том что как только заходит речь о деньгах ОНА демонстративно встает со словами:ЭТО БЕЗ МЕНЯ и уходит.Но извините без её руки здесь никак не обходится,разве нет?,а аппетит у неё растёт (вот пример):-если сначала сказали с выпускников по 3 тысячи скидываться,то теперь передумали и собирают по 5 тысяч.ВЫ СЧИТАЕТЕ ЭТО НОРМАЛЬНО?!Я считаю что это та-же самая коррупция и начинается она с детского сада и идёт дальше.Почему если человек был предупреждён и повторяет то-же самое снова до-сих пор остаётся на своём рабочем месте?! Неужели надо писать в прокуратуру и ЕЩЁ ВЫШЕ чтобы как в прошлый раз все сразу приезжали прямо на дом с ответами на вопросы!!!Пришлите ответы на lyubykh78@mail.ru потому-что в гости я вас не приглашала (извините уж если посчитаете что была груба но по другому никак).
Рассмотрев Ваше обращение на Официальный сайт муниципального образования село Кочубеевское от 04 февраля 2015 года, сообщаем, что заказчиком строительства детского сада на 250 мест по ул. Первомайской, 1 в селе Кочубеевском является Кочубеевский муниципальный район.
После окончания строительства подрядной организацией, осуществляющей строительство детского сада, выполнены работы по восстановлению дорожного покрытия в гравийном исполнении на ул. Первомайской.
Здравствуйте Уважаемый глава. У меня вопрос по необоснованному повышению цен. У нас в селе что-нибудь делается для снижения цен на продукты, лекарства.? В магните: яйца 65-68 р.-они простите что золотые? Сметана Ставропольская-49р. её привозят со Ставрополя, а впечатление создаётся будто с Москвы. Подгузники Памперс в копейкином доме были 799 р. сейчас 1057р. Яблоки на стоянке на против магнита в колонке были 55р. сейчас 85р. они что стали золотыми?
И что-то действий по урегулированию цен не видно. Или простите это не в ваших полномочиях?
Рассмотрев Ваше электронное обращение от 13.02.2015 года на сайт администрации муниципального образования село Кочубеевское администрация муниципального образования село Кочубеевское Кочубеевского района Ставропольского края сообщает, что перечень отдельных видов социально значимых продовольственных товаров первой необходимости и порядок установления предельно допустимых розничных цен на них устанавливаются Правительством Российской Федерации. Согласно пункта 5 статьи 8 Федерального закона Российской Федерации от 28.12.2009 № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации»: «В случае, если в течение тридцати календарных дней подряд на территории отдельного субъекта Российской Федерации или территориях субъектов Российской Федерации рост розничных цен на отдельные виды социально значимых продовольственных товаров первой необходимости составит тридцать и более процентов, Правительство Российской Федерации в целях стабилизации розничных цен на данные виды товаров имеет право устанавливать предельно допустимые розничные цены на них на территории такого субъекта Российской Федерации или территориях таких субъектов Российской Федерации на срок не более чем девяносто календарных дней»
Подготовка предложений об установлении предельных розничных цен на продовольственные товары осуществляется Министерством экономического развития Российской Федерации по результатам еженедельного макроэкономического анализа состояния розничных цен на продовольственные товары (в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 15.07.2010 № 530).
Уважаемый Алексей Иванович! Мы, просто возмущены тем, что по ул.Пролетарской с №10 по №30 без предупреждения часто отключают свет, а с 24 января по 26 января ежедневно в любое время суток. Вроде бы и линию поменяли и обрезку деревьев произвели. Телефон 2-06-04 отвечает дежурный либо стандартно, либо недовольно. Всегда проблема угадать когда можно постирать, испечь хлеб, приготовить в мультиварке. Когда же это кончится или нам обратиться к губернатору? С уважением группа жителей ул.Пролетарской, села Кочубеевского.
Согласно Вашего обращения от 29.01.2015 года специалистами администрации муниципального образования село Кочубеевское совместно с представителями Кочубеевского участка электросетей осуществлялась рабочая встреча по интересующему Вас вопросу. В ходе встречи было установлено, что в указанный Вами период времени каких-либо отключений электроэнергии, будь-то из-за ремонтных работ либо в виду порыва на линии, не производилось. Учитывая вышеизложенное рекомендуем Вам при возникновении подобных ситуаций в будущем обращаться в письменной форме в Кочубеевский участок электросетей т.к. они являются энергоснабжающей организацией.
Версия для людей