Новости

О подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей"

24.09.2013

На территории муниципального образования село Кочубеевское действует подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010г. № 1050. Данная программа является государственной поддержкой в решении жилищной проблемы молодым семьям, нуждающимся в жилых помещениях.

В связи с участившимися обращениями молодых семей – участников подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы» по вопросам условий участия в подпрограмме, о возможности использования социальных выплат в рамках подпрограммы, администрация муниципального образования село Кочубеевское Кочубеевского района Ставропольского края предоставляет следующую разъяснительную информацию:

1. Условия участия в подпрограмме.

Участником подпрограммы может быть молодая семья, отвечающая следующим условиям:

- семья признана нуждающейся в жилом помещении;

- возраст каждого из супругов, либо одного родителя в неполной семье на день принятия министерством строительства и архитектуры Ставропольского края решения о включении молодой семьи – участницы подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;

- наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

2. Использование социальных выплат.

Социальная выплата на приобретение (строительство) жилья в рамках подпрограммы (далее – социальная выплата) может использоваться молодой семьей:

а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья);

б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;

в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;

г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома. При этом вышеназванный ипотечный кредит оформляется молодой семьей на момент получения социальной выплаты;

д) для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации;

е) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 1 января 2011 года.

В вышеуказанном перечне пунктов, определяющих цели направления социальной выплаты, особое внимание молодых семей обращаем на пункт «е». Направлять социальную выплату на оплату остатка по жилищному кредиту, оформленному после 01 января 2011 года, условиями программы не предусмотрено. Таким образом, информируем молодые семьи о том, что пока молодая семья состоит в очереди по подпрограмме, оформлять кредиты на приобретение жилого помещения не рекомендуется.

3. Оформление приобретенного жилого помещения.

Общая площадь приобретаемого молодыми семьями жилого помещения должны быть не менее учетной нормы на каждого члена семьи, указанного в свидетельстве о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома (далее – свидетельство), используемой для постановки граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в том муниципальном образовании, где молодая семья приобретает жилое помещение.

Приобрести жилое помещение молодая семья имеет право на территории Ставропольского края.

Приобретенное молодыми семьями жилое помещение должно оформляться в общую долевую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве. В случае использования социальной выплаты на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту допускается оформление приобретенного жилого помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо, на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение, предоставляет в администрацию муниципального образования село Кочубеевское Кочубеевского района Ставропольского края нотариально заверенное обязательство переоформить приобретенное, с помощью социальной выплаты, жилое помещение в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Срок действия свидетельства 9 месяцев со дня его выдачи молодой семье. Продление срока условиями подпрограммы не предусмотрено.

Выдача свидетельств в органы местного самоуправления происходит в конце финансового года (примерно ноябрь, декабрь). Для того чтобы использовать денежные средства прошлого финансового года в наступившем году, органы местного самоуправления должны получить уведомление. Как показывает практика по реализации мероприятий подпрограммы вышеназванное уведомление поступает не раньше апреля. Таким образом приобретать жилье необходимо либо до наступления нового финансового года, либо после апреля наступившего года.

Так же обращаем особое внимание молодых семей на то что, ежегодно администрация муниципального образования село Кочубеевское Кочубеевского района Ставропольского края проверяет документы молодых семей на соответствие условиям участия в подпрограмме, а именно должна быть подтверждена нуждаемость молодой семьи в жилых помещениях, платежеспособность молодой семьи и возраст каждого из супругов не должен превышать 35 полных лет. Признание семьи платежеспособной осуществляется в соответствии с порядком, утвержденным постановлением Правительства Ставропольского края от 15 октября 2012 года № 390-п «О краевой целевой программы «Жилище» в Ставропольском крае на 2013-2015 годы».

На основании вышеизложенного просим молодые семьи в период с 10 января по 01 апреля текущего года, при ежегодной перерегистрации граждан состоящих на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставлять справку с банка о подтверждении платежеспособности и обновленные документы.

Последние новости

27.09.2019 Кадастровая палата разъяснила, какие данные о недвижимости не будут общедоступны в онлайн - режиме
27.09.2019 Кадастровая палата рекомендовала внести контактные данные в ЕГРН для упрощения оформления «лишних метров»
23.09.2019 Соревнования по мини-футболу 5х5
23.09.2019 Проведение оперативно-профилактической операции «Контроль»
20.09.2019 «Продукты без заменителя молочного жира»
20.09.2019 20 сентября 2019 года в кругу родных и близких встретил свой 85-й юбилей почетный гражданин муниципального образования село Кочубеевское Кочубеевского района Ставропольского края Галюткин Иван Василье
17.09.2019 Выборочное наблюдение использования суточного фонда времени населением в 2019 году.
13.09.2019 Объявление о проведении конкурса на включение в кадровый резерв для замещения вакантной должности муниципальной службы в администрации муниципального образования село Кочубеевское Кочубеевского района
08.09.2019 Выборы Губернатора Ставропольского края
08.09.2019 Выборы Губернатора Ставропольского края